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40KM DE PERIGUEUX ETD ANGOULEME ,CALME , BELLE VILLA DE PLAIN PIED DE 125 M2HAB SUR 1600 M2 TERR PLAT,SEJ SALON CUISINE EQUIPEE 55M2,LINGERIE ,4 CHBRES ,SDE BAIN ET DOUCHE BALNEO , DOUBLE GARAGE , RECUPERATION D EAU DE PLUIE +,RECUPERATEUR D EAU DELA MAISON POUR L EXTERIEUR 18000 L ,TOITURE TUILE ROMANE ?BELLES PRESTATIONS,PISCINABLE

Belle maison ancienne - très lumineuse - beaux volumes - entrée (sol pisé) - salon - salle à manger - cuisine - 6/7 chambres chauffage central gaz - double vitrages - grand grenier - superbe cave voûtée - PISCINE chauffée

A VENDRE - CHATEAU EN DORDOGNE - AU NORD DU PERIGORD Contre un petit hameau tranquille, CHATEAU du XVIIème siècle en cours de restauration avec ses deux pavillons carrés, sa toiture à la Mansart et son domaine de 5ha 80 de parc et de près. Le château permet de développer environ 450m² habitables sur 3 niveaux denviron 150m² chacun. REZ-DE-CHAUSSEE restaurée et offre actuellement environ 60m² habitables : - Entrée, - Salle à manger avec cheminée - Chambre avec sa salle d'eau. Les autres pièces du Château sont à rénover, c'est à dire le solde du rez-de-chaussée, les trois pièces du premier étage dont un grand salon de 80m² avec plafond à la Française et dans les deux ailes une pièce d'environ 30m² chacune. 2ème ETAGE : - Combles mansardés à aménager. Vastes caves voûtées. La demeure est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de l'ordre de 650 € par an. Importantes dépendances attenantes à restaurer : - Granges et préau. Source. Classement ISMH demandé et en cours. Propriété à taille humaine qui cherche une famille prête à contribuer à lui redonner toute sa splendeur. Possibilité de signer une otion d'achat des anciennes écuries construites en pierre en 1914 de l'ordre de 250m² au sol avec 2 niveaux et à aménager, au prix de 128 000€.

VALLEE DE LA DORDOGNE, région Ste Foy la Grande, En position dominante, nichée au coeur d'un parc de 1,20 ha, cette belle propriété d'agrément bénéficie d'une vue imprenable. Elle est constituée d'une maison de caractère entièrement rénovée d'environ 250 m² habitables, d'un bâtiment indépendant d'environ 100 m² à usage de garages, d'atelier, de stockage et de bureaux, d'un deuxième bâtiment abritant une piscine intérieure chauffée de 14 x 4 m avec une vaste terrasse en bois exotique , un local technique et une salle de gym, un bâtiment structure bois de 20 m² à usage de remise pour le matériel d'entretien du parc. Maison de caractère : Rez-de-chaussée : entrée, vestibule, cuisine américaine, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, cave voutée en sous-sol, jardin d'hiver, salon, chambre master avec salle de bain, wc et dressing en suite, une chambre avec salle d'eau, wc et dressing en suite, deux belles terrasses une en dallage pierre, la deuxième très vaste en bois exotique, 1er étage : grand living - bibliothèque, chambre avec salle d'eau, wc et dressing en suite Bâtiment indépendant de 100 m² environ : 4 garages avec portes télécommandées, Bureaux, Atelier et pièces de stockage. Bâtiment abritant une piscine intérieure de 14 x 4 m, chauffée par capteurs solaires et pompe à chaleur, une salle de gym, le local technique de la piscine, à l'extérieur une vaste terrasse solarium en bois éxotique. Bâtiment structure bois à usage de remise pour le matériel d'entretien du parc Parc arboré organisé en terrasses, avec une cabane en bois construite en haut d'un chêne centenaire. Commerces à proximité UN VERITABLE HAVRE DE PAIX Contacter : Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr

DORDOGNE, région de Saint Emilion, Beaucoup de charme pour ce Moulin du XIXè s.,entièrement rénové récemment. Il développe une surface d'environ 380 m², en 12 pièces principales dont un séjour de 70 m² et 6 chambres (22 à 30 m²), chacune disposant d'une salle de bain. Bâtiment indépendant de 100 m² à usage de garage (3 véhicules). Terrain de 4500 m² traversé par un ruisseau. Accès rapide autoroute A89. Commerces à proximité. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (38m²), séjour - salon (70 m²) donnant sur une vaste terrasse (100 m²), cuisine équipée (40m²), buanderie, suite parentale (chambre+ salle de bain+dressing), chambre avec salle de bain en suite et salon, toilettes de réception, Etage : palier et couloirs distribuant 4 chambres, chacune avec salle d'eau et wc ensuite, dont une dispose également d'une terrasse privée de 30m². Equipements : isolation renforcée, chauffage par le sol (électrique) sur tout le rez-de-chaussée et radiateurs céramiques à l'étage, réseau aspiration centralisée, volets extérieurs électriques, cuisine équipée neuve (piano 5 feux et four à gaz, four vapeur, micro-onde, plaque induction, frigo), portail électrique avec digicode et caméra, réseau wifi 8 MO dans toute la maison. Propriété tout à fait adaptée pour le développement d'une activité 'Chambres d'Hôtes'. Contacter : Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr

DORDOGNE, 1H DE BORDEAUX Au coeur d'un parc de 30 ha situé à proximité d'une petite ville tous commerces, Magnifique Domaine comprenant un Château d'époque XIXè siècle, d'anciens bâtiments de ferme aménagés en centre de séminaires et de conférences, orangerie aménagée en maison d'amis, 31 bungalows de 18 m² plus un de 36 m², piscine avec pool house, solarium, deux tennis quick, deux granges à restaurer. Le Château (environ 1300 m²). Rez-de-jardin :cuisine, office, 2 réserves, bureau, cave, lingerie, bar, salle à manger, salle de jeux, 3 chambres chacune avec salle d'eau en suite, wc, chaufferie. A l'extérieur un petit tivoli abritant une salle à manger de 70 couverts. Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, grand salon, salle à manger, grande salle, 3 bureaux avec zone de rangement, bloc sanitaire. 1er étage: galerie, appartement privé (cuisine avec coin repas, salon, deux chambres, salle de bain), 4 chambres duplex chacune avec une salle de bain en suite. 2éme étage: un grand studio (2 chambres, cuisine, salle de bain), 3 chambres chacune possédant une salle salle d'eau en suite, une chambre avec salle de bain en suite, une chambre, deux grandes salles. 3ème étage :combles. Ancienne ferme entièrement restaurée comprenant : une grande salle de réception d'environ 160 m² disposant d'une scène de 35 m² aménagée pour spectacles/ concert, 7 salles de cours / séminaires, 2 salons, 2 blocs sanitaires de réception, salle de gym, sauna, salle de douches, 2 réserves, local technique. Indépendant un logement de gardien sur deux niveaux : cuisine, salle à manger, 2 chambres, deux salles de bains. Orangerie aménagée en studio. 31 bungalows de 18m² (chambre et salle d'eau avec wc) répartis dans le parc par groupe de trois avec une grande terrasse . Un bungalow de 36 m² à usage de réserve. Piscine 6mx12m, avec pool house comprenant vestiaires, douches, wc, bar, réserve, local technique. Au 1er étage : une grande chambre avec salle d'eau. 2 tennis quick. Un hangar à usage de garage, et atelier. 2 très belles granges à restaurer . L'ensemble du domaine est équipé d'un générateur de courant qui le rend complètement autonome en cas de coupures du réseau électrique. Un forage en très grande profondeur lui garanti un approvisionnement permanent en eau pour l'arosage notamment. PROPRIETE D'EXCEPTION Contacter : Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr

DORDOGNE, 35 min aeroport de Bergerac, A proximité d'une ville toutes commodité, Très Belle Chartreuse du XIXè flanquée de deux ailes en retour formant un U. Surface développée d'environ 360 m², 11 pièces principales dont 7 chambres. Bâtiment indépendant à usage de pool house au niveau supérieur (avec studio en cours d'aménagement) et de garage pour 3 véhicules au niveau inférieur. Piscine 11x5 m. Parc paysager d'environ 1ha. Environnement calme sans être isolé. Charme et Raffinement Contacter : Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr DPE en cours

DORDOGNE, à proximité de Bergerac, Située dans un parc de 2,8ha dominant une rivière, cette belle propriété d'agrément est constituée d'une maison d'habitation principale, d'une maison d'amis, de dépendances et une piscine chauffée de 16x7m avec pool house. Maison principale : Rez-dechaussée : hall d'entrée, salon, salon tv, bureau, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, buanderie, chambre avec salle de bain et wc en suite, salle de bain indépendante, wc, 1er étage : 1 chambre climatisée disposant d'une salle de bain complète (bain + douche+ wc) et dressing en suite, 1 chambre avec salle de bain et wc en suite, 2 chambres, 1 salle de bain, wc, lingerie, grenier. Maison d'amis/ Gîte : Rez-de-chaussée : entrée, salle de séjour, salon, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, 1er étage : une chambre avec salle d'eau et wc en suite, une deuxième chambre à l'identique à finir d'aménager, grenier. Chauffage central indépendant de la maison principale. Dépendances : grange à usage de garage et d'atelier, pigeonnier, ancien séchoir à tabac. BEAUCOUP DE CARACTERE Contacter : Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr

DORDOGNE, 10KM DE BERGERAC A proximité du golf des Vigiers, dans un site vallonné et calme avec vue dominante, très belle propriété d'agrément comprenant une Maison de Caractère d'environ 500 m² habitables en 17 pièces principales dont 12 chambres, une grande dépendance aménagée en espace bien être avec spa, sauna et salle de remise en forme donnant sur une terrasse couverte, une piscine avec grande terrasse. Parc paysager, verger, roseraie, sur 3 hectares de terrain avec un petit bois. Maison principale : Rez de chaussée : salon (47 m²) - grand séjour /salle à manger (45 m²)- salle de billard avec coin bar (45 m²) - cuisine (25m²) - arrière cuisine buanderie (15 m²) - 9 chambres (23, 13, 14, 16, 15, 23, 22, 20 et 23 m² : une chambre master avec salle d'eau + wc en-suite et dressing , une suite de 2 chambres avec salle d'eau + wc en-suite , 4 chambres chacune avec salle d'eau et wc en-suite , 2 chambres) - 1 salle de bain - wc. 1er étage : 3 chambres (30, 25 et 15 m²) - 1 salle d'eau + wc - 1 salle de bain + wc - grenier. Un havre de paix au coeur d'une très belle région touristique. Contacter : Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr

Sur plus de 19 hectares, sur un site agréable et dépaysant, propriété équestre composée d'une girondine, d'un logement de gardien, de 3 gîtes et d'un studio ... Boxes ...