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A VENDRE - BEAU CHATEAU DANS LE PERIGORD VERT A égale distance de Bergerac, Limoges et Angoulême, BEAU CHATEAU DU XIX° magnifiquement rénové avec ses nombreuses dépendances du XVII°, au milieu dun domaine de 10ha de parc majoritairement à la française et de bois, clos de murs et de grillage. La demeure entièrement redécorée offre 550m² habitables sur 3 niveaux avec 13 pièces principales, 8 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée : - une double entrée avec hall - pièces de réception communicantes :le grand salon donnant sur le parc, le petit salon, le bureau bibliothèque, la grande salle à manger et la cuisine. Sol en pierre, cheminée dans chaque pièce principale. Au 1er étage : - 4 belles chambres - grand couloir - 3 salles de bains. Parquet et cheminées. Au 2ème étage : - 4 chambres lambrissées et une salle de bains. Chauffage mixte au fuel et au bois, alarme, portail électrique, taxe foncière de 3.000€. Nombreuses dépendances : - piscine chauffée de 7 x14 au sel avec couverture, plage et pool house en L de 100m², - vaste grange - atelier - chais - séchoir à tabac - chenil Sur le domaine, une réserve d'eau avec pompe de relevage connectée avec la rivière, portail électrique, verger, potager, buis, arbres centenaires. Possibilité d'acheter à proximité un ancien moulin désaffecté avec sa grange sur 2 ha pour 165.000€ ou une maison de gardien de 5 pièces sur 4.000m². Possibilité également d'acheter le château avec ses meubles. Cette Demeure ne peut que vous charmer par sa beauté et son parc magnifiquement entretenu avec ses arbres anciens et ses massifs. Elle est sans nuisance et donc idéale pour y couler une vie paisible tout en recevant sa famille et ses amis, loin des tumultes de la ville.

A VENDRE - GENTILHOMMIERE EN PERIGORD VERT - 12 KMS DE L'AUTOROUTE ET 5 KMS D'HAUTEFORT Restaurée avec beaucoup d'authenticité, cette BELLE GENTILHOMMIERE du XVIII° surplombe un charmant village de Dordogne. La demeure est entourée d'un domaine de 15 ha comprenant son parc à la française de 5 ha, des bois attenants sur 10 ha. Elle dispose également de vastes dépendances. Le logis de 600m² habitables offre 19 pièces sur 3 niveaux plus cave, dont 7 chambres et une aile comprenant un appartement de gardien. REZ-DE-CHAUSSEE de 230m² : - Hall traversant accessible par un escalier d'honneur - Grand salon avec cheminée de 38m² - Salon-bibliothèque, salle à manger de 23m² - Cuisine - Appartement complet dit d'hiver avec un salon, une chambre de 25m², la salle de bain et la petite cuisine. 1er ETAGE de 250 m²: - Palier traversant de 37m² - 4 grandes chambres - Bibliothèque - 3 salles de bains 2ème ETAGE de 45m² habitables : - 2 pièces et 1 salle de bains, avant de vastes combles. En haut de la tour servant de second escalier : une chambre. Adossé au château : - Appartement de gardien sur 2 niveaux avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. DEPENDANCES: - Anciennes écuries de 215 m² au sol servant de garages et de rangements Nombreux éléments décoratifs : dalles, parquets, boiseries. Chauffage au gaz. Ancien potager et verger avec puits. Cette belle propriété entretenue avec soin et authenticité au milieu de son parc, est idéale pour y recevoir sa famille et ses amis.

A VENDRE - DEMEURE DE MAITRE DANS LE NORD DU PERIGORD NOIR - 15 KMS DE L'AUTOROUTE ET 25 KMS DE PERIGUEUX DEMEURE DE MAITRE du XIX° siècle de style italien au centre d'un domaine d'environ 10 ha. Le Logis offre environ 550 m² habitables en 15 pièces principales dont 11 chambres : REZ-DE-CHAUSSEE : - Accès par un perron à double volée - Hall d'entrée - Grand salon de 85m² avec cheminée et boiserie - Petit salon - Salle à manger de 40 m² - Vestibule - Vestiaire - 2 WC - Cuisine de 35 m² avec son office et son arrière-office 1er ETAGE : - 5 chambres - 3 salles de bains - 1 salle de douche - WC, - Vestiaire et dégagement 2ème ETAGE : - 6 chambres -1 salle de bains - 2 WC et plusieurs points d'eau dans les chambres SOUS-SOL: - Belles caves voûtées sous l'ensemble du bâtiment. La demeure se trouve au milieu du domaine légèrement dominant qui s'étend sur 10ha et se compose d'un parc avec de beaux arbres, d'une allée d'arrivée, de prairies et de bois. Sur le domaine, on découvre une piscine chauffée de 12 x 6m construite en 1980, un tennis à revoir, une serre chauffée adossée au logis. Chauffage au fuel. Alarme. Cette belle demeure de famille a gardé son âme et son authenticité, elle devrait faire le bonheur de son futur propriétaire après les indispensables travaux de rafraichissement que nécessite l'époque.

A VENDRE - ANCIEN COUVENT AU NORD DU PERIGORD - A LA SORTIE DE THIVIERS ANCIEN COUVENT entouré d'un terrain de l'ordre de 2ha. Le bâtiment comprend 4 niveaux et offre une superficie habitable de l'ordre de 2.500m². REZ-DE-CHAUSSEE consacré à l'accueil : - Salles communes - Bureaux - Salle de documentation - 3 salles à manger - Cuisine Les étages sont réservés essentiellement aux chambres. 1er ETAGE: - 2 dortoirs (14 lits) - 13 chambres avec lavabo et 19 lits - Sanitaires collectifs - Lingerie 2ème ETAGE : - 18 chambres avec 26 lits et pour certaines une douche - Sanitaires collectifs - Bibliothèque Le troisième étage, gagné sur les combles, comprend actuellement : - 10 chambres à mettre aux normes - des sanitaires collectifs - des pièces de stockage Accolé au bâtiment principal, d'une part une chapelle d'une capacité d'environ 200 personnes, et d'autre part à l'opposé, une habitation comprenant 5 pièces. Cet établissement a organisé et reçu un certain nombre d'activités : accueil de groupes, organisation de formations, de chantiers-école, accueil de chercheurs, de personnes individuelles (pèlerins), organisation de rencontres, de sessions, de colloques. Il est donc adapté pour développer un projet d'accueil du public une fois que les travaux de remise aux normes de sécurité auront été réalisés.

Terrain constructible de 2590 m² avec vue sur les côteaux. L'eau, le gaz de ville et l'électricité passe devant.

A VENDRE - MAISON PERIGOURDINE EN PERIGORD POURPRE - ENTRE BERGERAC ET L'AUTOROUTE A l'écart dun petit bourg, MAISON PERIGOURDINE, rénovée et agrandie dans un cadre de verdure arboré de 5 060m² avec un étang poissonneux d'environ 1 000m² et une source. La maison offre sur 3 niveaux environ 150m² habitables en 7 pièces principales. REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée - Salon avec cheminée - Petit bureau et cuisine ouvrant sur le coin piscine - Chambre - Salle de bains ETAGE : - 2 chambres légèrement mansardées - Salle d'eau - Grande pièce à terminer d'aménager SOUS-SOL: - Cave - Atelier / garage. Piscine de 8 x 4m avec plage. La maison est alimentée par l'eau de source potable et par un puits. Elle est chauffée au fuel. Proche de toutes commodités et commerces, de l'aéroport, de golfs et de la SNCF. Cet ensemble périgourdin tranquille permet d'allier la campagne avec un travail en ville.

A VENDRE - CHATEAU A L'EST DU PERIGORD BLANC ET A LA LIMITE OUEST DU PERIGORD NOIR CHATEAU du XIX° en bordure de village entièrement restauré et décoré avec un grand soin entre 2005 et 2012. Le logis flanqué de deux ailes et d'une tour carrée incluant un escalier secondaire, offre 650 m² habitables sur 3 niveaux avec 21 pièces principales dont 9 chambres et 4 salles de bains. La distribution des pièces est bien pensée et favorise l'accueil. Au rez-de-chaussée de 250 m² environ : - hall traversant avec escalier en pierre - salon d'hiver de 57 m² ouvrant sur le parc - grand salon de 34 m² avec sa cheminée - petit salon avec cheminée - salle à manger de 26 m² avec cheminée ouverte sur une cuisine magnifiquement équipée de 28 m² - cellier avec chaufferie - à l'opposé la chambre de maître avec sa salle de bain complète Au premier étage de 200 m² environ : - palier de 24 m² ouvrant sur les couloirs qui desservent les chambres - 5 chambres de 19 à 34 m² avec trois salles de bains Au deuxième étage : - 4 chambres de 16 à 19 m² - salon - atelier d'artiste Au sous-sol : - trois caves voûtées dont une cave à vins LES DEPENDANCES se composent à l'entrée du château de deux pavillons, d'une ancienne grange accolée au pavillon droit et d'un pigeonnier. Le pavillon gauche est en fin de rénovation pour en faire un gîte de 240 m² habitables avec 6 pièces principales dont 4 chambres et 4 salles de bains à l'étage. Le pavillon gauche était affecté aux écuries dont il reste les stalles. La grange de 300 m² au sol est destinée au rangement et sert de garage. Le château est entouré d'un jardin à la française et de pâturage sur environ 1 ha, avec des arbres fruitiers, une piscine au chlore de 10 x 5 construite en 2004, un chenil d'époque. L'ensemble est clos de murs et de grillage avec accès à la rivière et COS disponible. Parquets d'origine, cheminée dans les principales pièces. Alarme, Portail électrique, volets en bois, chauffage au fuel avec une chaudière posée en 2000. Puits et forage. Foncier de 2.600 €. Cette belle propriété à l'entrée d'un joli petit village qui propose toutes les commodités, est idéale pour une maison de famille tout en offrant la possibilité d'ouvrir des chambres d'hôtes ou des locations saisonnières. Possibilité également d'achat meublé

A VENDRE DOMAINE TOURISTIQUE EN DORDOGNE - PROXIMITE DE LALINDE - 25 KM DE BERGERAC Surplombant la Dordogne, sur 7 hectares, DOMAINE TOURISTIQUE composé de 5 habitations indépendantes permettant d'accueillir plus d'une vingtaine de personnes. Le domaine qui s'étend sur 7 hectares de prés et de bois se compose de : - La demeure du propriétaire avec 3 chambres dont une chambre d'hôtes. - Un premier gîte pour 4 personnes avec séjour avec TV, cuisine, chambre avec 2 lits 90 cm, chambre avec 1 lit 140 cm, salle d'eau, jardin privatif, chauffage électrique. - Un second gîte pour 2 à 3 personnes avec séjour avec banquette-lit 140 cm, cuisine, chambre avec 1 lit 140 cm, salle d'eau. - Un troisième gîte pour 2 adultes et 2 enfants avec salon, cuisine, chambre avec 1 lit 140 cm, chambre avec 2 lits superposés de 80 cm, salle de bains. - Un quatrième gîte pour 5 personnes avec séjour avec TV, cuisine, 2 chambres et 2 salles d'eau. Piscine de 6 x 12m. Chauffage central ou électrique. Tranquillité, vue dominante sur la rivière, absence de nuisance. Un résumé de l'art de vivre ses vacances en Périgord.

A VENDRE - MAISON DE CARACTERE DANS LE PERIGORD BLANC - TERRASSON LAVILLEDIEU MAISON du XVI° rénovée en 1995, au milieu d'un beau parc de 6.900 m² clos de murs. La maison offre environ 350 m² habitables en 9 pièces principales dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée : - entrée donnant sur l'escalier en bois et desservant les principales pièces - grand salon avec sa cheminée - salle à manger avec cheminée - cuisine et arrière cuisine - chambre principale avec sa salle de bains et son dressing - cave Au 1er étage : - dans la partie centrale du logis : 2 chambres avec cheminée et leur salle de bains - dans une aile desservie par un second escalier : chambre bureau avec salle de douche. Au 2ème étage : - chambre avec sa salle de bains. Ancienne grange de 200 m² au sol servant de garage et de rangement. Le parc comprend une piscine de 12 x 6 au sel, un potager, de beaux arbres centenaires et un verger. Chauffage au gaz et par le sol au rez-de-chaussée. Alarme. Volets en bois. Toit en ardoises. 2 puits. Tout à l'égout. Foncier de 2.000€. Cette propriété à proximité de l'autoroute et au coeur d'un village touristique, ne peut que ravir les amoureux de la campagne tranquille.

maison au calme très spacieuse - grande sam / cuisine équipée et aménagée - grand séjour - 3 chambres - 2 sde - 3 wc - 1 petit appt indépendant avec séjour + chambres + sde / wc