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A VENDRE MAISON CENTRE VILLE, CONDOM, Gers, A vendre très agréable Maison de Caractère au coeur de la ville. Entièrement rénovée en 2006 avec des prestations de qualité, elle offre environ 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux en 11 pièces principales dont 6 chambres. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine buanderie wc, très agréable patio avec terrasse, 1er étage : 4 chambres, salle de bain et douche, wc, dressing, 2è étage : 2 chambres, salle de bain, wc, grenier. Bâtiment indépendant à usage de garage (2 voitures) au rez-de-chaussée, avec aménagement possible d'un appartement indépendant au 1er et 2è étage. Ecoles, commerces, toutes commodités à proximité, accessibles à pied. MAISON DE VILLE. BEAUCOUP DE CHARME QUARTIER CALME. BELLE RENOVATION. RARE Contacter : Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr

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A VENDRE - PROPRIETE AUX CONFINS DU LOT ET GARONNE ET DE LA DORDOGNE - EN POSITION DOMINANTE - 1H30 DE TOULOUSE ET AEROPORT INTERNATIONAL - 6 KMS DE TOUTES COMMODITES A l'issue de son élégante allée bordée de peupliers puis de platanes, superbe domaine d'époque XVIIIéme, entièrement rénové avec soin, comprenant ensemble de bâtiments en U complétés par un mur d'enceinte/porche organisés autour d'une cour intérieure avec 2 grandes terrasses couvertes. Le corps principal développe environ 610 m² sur 2 niveaux répartis en 14 pièces principales. 7 chambres, dont 3 en duplex et 7 salles de bains. Ancienne chapelle. Maison d'amis. Piscine neuve de 12X6m. 2 lacs collinaires, le tout sur 22,5 hectares : 11 hectares de pruniers d'ente (en production); 3 hectares de truffiers; 2,5 hectares de noyers le reste en parc d'agrément, prairies bois. Jolis éléments de caractère. DEMEURE PRINCIPALE : CORPS CENTRAL ET AILE OUEST: - Rez-de-chaussée : Grand salon traversant/cheminée pierre équipée système polyflam 89 m²). Salon de réception/Cheminée monumentale pierre (80 m²). Bibliothèque (28 m²). Bureau (17 m²). Salle à manger (27 m²). 2 cuisines équipées dont une haut de gamme (21 et 20 m²). 2 terrasses sous préau. - Etage : 4 confortables chambres (31, 28, 24 et 15 m² plus salle de bains privée/WC). Nombreux placards, prises TV. Dégagement /couloir (22 m²). AILE OUEST: 3 suites en duplex subtilement aménagées avec accès privé, chacune avec son salon (36, 30 et 21 m²) sa chambre (18, 19 et 16 m²) et sa salle de bains/WC dressing (8 m²). Cave (42 m²). Atelier (15 m²) Ancienne chapelle (12 m²). Chauffage central au fioul avec production d' eau chaude plus ballon électrique. Portail électrique. Arrosage intégré. Eclairage extérieur. MAISON D'AMIS EN PIERRE, de plain-pied (90 m²) comprenant : entré, séjour (34 m²), cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains WC. Chauffage électrique. Piscine de 12 X 6 m avec couverture électrique. Pool House. Garage. 5 boxes couverts dont 1 fermé. Possibilité d' acquérir environ 6,5 hectares supplémentaires, dont 1,8 hectare de pruniers avec villa de 1950 T4 et hangar de 700 m². Architecture harmonieuse et élégance des lieux caractérisent cet ensemble doté d'un environnement exceptionnel

A VENDRE MAISON DE MAÎTRE, LOT ET GARONNE, 1H00 de Bordeaux et de Toulouse, Au centre du département, dans une région touristique, Très Belle Propriété d'agrément comprenant : * une Maison de Maître de la fin du 18è siècle entièrement restaurée, développant environ 560 m² sur 3 niveaux, en 18 pièces principales dont 9 chambres avec 7 salles de bain. * une Maison d'Amis indépendante, d'environ 110 m², en 5 pièces principales dont 3 chambres avec 2 salles de bain, en cours de restauration totale. * un très beau bâtiment indépendant d'époque 18è, rénové, offrant un espace multi fonction composé de 2 salles, d'environ 100 m² actuellement agencé en atelier d'artiste avec galerie d'exposition. Cet espace a été conçu pour recevoir des séminaires, des réunions, des conférences ..... * de belles et vastes dépendances d'époque XVIIIè s. Parc et terres sur environ 6,6 ha, dont 5 ha ont été reboisés il y a 5 ans. A proximité commerces, golf, thermes, centres équestres, activités nautiques ..... Accès autoroute A62 rapide. Propriété idéale pour une activité touristique : chambres d'hôtes de charme, gîtes, séminaires, stages .... Contacter Patrice BRETON : 33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr DPE en cours.

A VENDRE MAISON DE VILLAGE, LOT ET GARONNE, Nord-Ouest AGEN, Cette Belle Maison de Caractère du 18/19è siècle est située au coeur d'un bourg historique, dans un parc clos de 4814 m². Elle développe une surface d'environ 380 m² répartie sur deux niveaux, en 10 pièces principales dont 6 chambres. Dépendances comprenant : * une remise offrant une surface au sol de 45 m², avec possibilité de créer un étage, * la remise est prolongée par un auvent, * une petite maison indépendante offrant deux niveaux de 23 m². Piscine couverte de 10x 5 m (au sel), pool house. Parc paysager de 4814 m² avec arrosage automatique Environnement calme. Beaucoup de charme. Contacter Patrice BRETON : +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr

A VENDRE MAISON DE MAÎTRE, LOT ET GARONNE, proximité de Marmande, A l' entrée d' un charmant village avec commerces, Belle Maison de Maître du 19è siècle dans un parc arboré de 7 661 m² aux arbres centenaires. De restauration récente avec des prestations de qualité, environ 490 m² développés en 13 pièces principales, dont 6 chambres et 3 salles de bain. Belle pièce de réception double (81 m²), appartement indépendant en rez-de-jardin. Dépendances à usage de remise, de garage et d'atelier. Contacter : Patrice BRETON : 06 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr

A VENDRE PROPRIETE DE CARACTERE, LOT ET GARONNE centre, Un charme fou, une vue imprenable sur les côteaux environnant, un magnifique parc paysagé de 5 250m², caractérisent cette très belle propriété d'agrément. Environ 390m² habitables en 14 pièces principales dont 8 chambres, répartis sur deux corps de logis indépendants récemment rénovés. Très belle cour intérieure, avec une terrasse couverte qui surplombe un grand étang. Piscine. Dépendances. Corps de logis principal (190 m²): Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, vaste séjour /salon, . Etage : 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain. Deuxième corps de logis (200 m²): Rez-de-chaussée : hall d'entrée, petit salon, grand séjour, 3 chambres, salle de bain, wc. 1er étage : chambre avec cabinet de toilette, 2è étage : chambre. Dépendances : Un troisième corps de bâtiment donnant sur la cour intérieure abrite la piscine et dispose de 3 pièces plus une terrasse couverte. A proximité d'une ville toutes commodités. Accès rapide autoroute A62. Contacter : Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr

A VENDRE CHÂTEAU, LOT ET GARONNE centre Situé dans un environnement 'Campagne', au coeur d'un parc de 4.85 ha, cet élégant Château fin XVIIIè développe environ 550 m² en 13 pièces principales dont 4 chambres et un appartement indépendant T4. Belles dépendances : Ancien logement à restaurer. Grands garages. Ecurie 6 boxes. Vastes granges. Pigeonnier. A proximité d'un village avec commerces. Accès facile autoroute A 62 Contacter : Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr

A VENDRE CHÂTEAU, AU SUD DE BERGERAC, A proximité d'une Bastide médiévale, SUPERBE CHATEAU DU XVIIIè s. érigé dans un site vallonné et calme, sur les vestiges d'un ouvrage du XIVè. Restauré dans le respect de l'édifice, il offre 18 pièces principales dont un salon de 80 m² et 12 chambres disposant chacune soit d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. Le Château : vaste entrée avec dallage ancien, séjour salon de 80 m² avec très belle cheminée en pierre, petit couloir desservant une grande chambre avec salle de bain en suite, une chambre d'enfants avec deuxième chambre en mezzanine et salle de bain, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée. Une zone réservée aux invités avec 2 chambres disposant chacune d'une salle de bain en suite, une petite cuisine, et une salle à manger. Dans l'aile en prolongement : 3 chambres donnant sur une terrasse, chacune avec une salle d'eau, et une suite disposant d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Buanderie, cave à vin. Vastes combles aménageables (environ 400 m²). Garage 5 véhicules. Les Dépendances : Maison d'amis (80m²) comprenant une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain, chaufferie et local technique piscine. Piscine 12X5m. Garage 6 véhicules. Puits. Volière. Vaste grange- bergerie indépendante avec un hangar. Terres 22ha en nature de parc, bois, prairies et truffière. Belle allée cavalière. Un étang assure l'irrigation du parc. TRES BEAU DOMAINE - AUTHENTICITE - CALME Contacter Patrice BRETON +33 (0)6 14 08 15 13 - patricebreton@agencemercure.fr